כאשר אתם עומדים לרכוש דירה, מן הראוי שתערכו בדיקה יסודית ומקיפה שלה, כזו אשר תוודא כי הדירה אכן נמצאת במצב תקין ואין בה כל ליקויי בנייה משמעותיים. למעשה, עריכת בדיקת ליקויי בנייה מאפשרת לכם להבין האם הנכס שאתם עומדים לרכוש ולהשקיע בו את מיטב כספכם הוא תקין ומספק בשל כך תמורה טובה עבור העלות שלו. אולם, על מנת לערוך את הדבר בצורה הנכונה, עליכם לשכור את שירותיהם של אנשי מקצוע מומחים בתחום כדוגמת מהנדסים מוסמכים לביצוע בדיקת דירה – זאת מאחר ואנשי מקצוע אלו יוכלו לזהות ליקויי בנייה שייתכן כי לא הייתם מזהים בעצמכם.
מה ניתן להרוויח מבדיקת ליקויי בנייה?
בדיקת ליקויי בנייה מביאה איתה מספר רב של יתרונות לשולחן. תחילה, חשוב מאוד לציין כי גם במקרים בהם מדובר על דירה חדשה מהקבלן, יתכנו ליקויים מסוימים ובלתי רצויים בבנייה. לדוגמא, היו בעבר מקרים בהם דיירים רכשו דירה חדשה אך לא ערכו בדק בית מתאים, כך שכבר היה מאוחר מדי בעת בה הם גילו ליקויים כדוגמת רטיבות, מטרדי ריח, נזילות, שקיעת מרצפות ועוד. על כן, חשוב מאוד להדגיש כי בעת בה אתם עורכים בדיקה מקיפה של ליקויי בנייה הנערכת על ידי מקצוענים טרם כניסתם לדירה חדשה, לא רק שתרוויחו דירה שתוקנו בה הליקויים עוד לפני שעברתם לגור בה, אלא גם תוכלו להוכיח כי אינכם אלו האחראיים על אותם הליקויים ובכך בעצם תוכלו לחסוך המון עלויות וכן גם אנרגיה רבה.
על פי מה נקבעות העלויות?
בדרך כלל, בדיקת ליקויי בנייה אשר נערכת בצורה מקצועית יכולה לעלות אלפי שקלים, כאשר הדבר עלול להרתיע זוגות צעירים שרכשו דירות חדשות שכן, בעוד כי הסיכויים אינם אפסיים כי יתגלו ליקויי בנייה בדירה החדשה – הם בהחלט נמוכים. עם זאת, חשוב מאוד לציין כי במקרים בהם אכן יש ליקויים, העלות הראשונית של עריכת הבדיקה המקצועית היא מחיר פעוט לשלם בהשוואה לתיקון ליקויים שהתגלו מאוחר מדי. כמו כן, כדאי לציין כי קיימים מספר היבטים שונים שיכולים להשפיע על עלות בדיקת ליקויים מקצועית, כמו סוג הנכס – האם מדובר בדירה בבניין, או על בית פרטי? נוסף על כך, גם מצב הדירה שתרצו לבחון יכול להשפיע משמעותית על המחיר שתשלמו עבור בדיקה זו שכן, עבור דירה חדשה מקבלן תשלמו מחיר שונה מכפי שתשלמו על דירה יד שנייה, זאת בעוד כי גם גודל הנכס הוא חלק בלתי נפרד מעלות הבדיקה. על מנת להגיע אל הבדיקה הכי מקצועית שניתן למצוא במחיר משתלם אטרקטיבי עבורכם, תצטרכו לערוך סקר שוק מעמיק אודות אנשי מקצוע מומחים בתחום שיוכלו לבצע את הבדיקה המדוברת עבורכם. הקפידו להשתמש במידע כמו המלצות וביקורות שתוכלו למצוא ברחבי הרשת מאחר והדבר יוכל לעזור לכם להגיע אל הבחירה המומלצת עבורכם.
